이재명 대통령 후보의 부동산 공약: 공급 확대와 시장 안정 중심으로
이재명 대통령 후보는 이번 대선에서 부동산 정책의 방향을 크게 전환했습니다. 기존의 규제 중심 정책에서 벗어나 공급 확대와 실수요자 중심 안정화를 핵심 전략으로 제시하며, 부동산 시장의 구조적인 변화를 시도하고 있습니다.
🏗️ 주택 공급 확대: 250만 호 목표
이재명 후보는 수도권을 중심으로 250만 호의 주택 공급을 약속했습니다.
주요 전략은 다음과 같습니다:
- 4기 신도시 개발
- 공공 유휴지 활용
- 고품질 공공임대주택 확대
👉 특히 청년·신혼부부 등 무주택 실수요자에게 직접적인 혜택이 돌아가도록 설계되었습니다.
🏙️ 재건축·재개발 규제 완화
재건축·재개발 사업에 대한 규제를 완화하여 노후 주택 정비와 공급 확대를 도모합니다.
- 재건축 안전진단 기준 완화
- 서울 도심 용적률 상향
- 정비사업 분담금 인하
이는 주거 환경을 개선하고, 공급 병목 현상을 해소하는 데 중점을 둔 정책입니다.
💰 부동산 세제 완화
기존의 세제 강화 기조에서 후퇴하여 완화 중심으로 전환했습니다.
- 국토보유세 도입 철회
- 종합부동산세 완화 또는 현상 유지
👉 이는 세금으로 수요를 억제하기보다는 시장 기능을 활용한 공급 확대 전략으로 해석됩니다.
🏡 전월세 부담 경감 정책
서민의 주거 부담 완화를 위해 전월세 시장 안정화 대책도 강화했습니다.
- 임차인 보호를 위한 보증제도 개선
- 월세 세액공제 대상 확대
서민층 주거 안정을 위해 현실적이고 체감 가능한 대책들이 포함되어 있습니다.
📈 시장 존중과 예측 가능한 정책 추진
이재명 후보는 시장 기능을 존중하며, 예측 가능하고 일관된 정책을 통해 부동산 시장의 불안정성을 줄이겠다고 밝혔습니다.
- 공급 확대를 통한 시장 안정
- 불확실성 최소화를 위한 제도적 기반 마련
✅ 요약
| 공약 영역 | 주요 내용 |
|---|---|
| 공급 확대 | 수도권 중심 250만 호, 4기 신도시, 공공임대 확대 |
| 재건축/재개발 | 안전진단 완화, 용적률 상향, 분담금 인하 |
| 세제 정책 | 국토보유세 철회, 종부세 완화 방향 |
| 전월세 지원 | 보증제도 개선, 세액공제 대상 확대 |
| 정책 방향성 | 시장 존중, 예측 가능성 강조 |
이재명 후보의 부동산 정책은 공급 중심, 실수요자 배려, 세제 부담 완화라는 세 가지 큰 축으로 구성되어 있습니다.
이는 서민과 중산층의 주거 안정을 실현하고, 부동산 시장의 구조적 문제를 개선하려는 실용적인 접근으로 평가됩니다.